莱芜租房有哪些注意事项

租房的时候有很多的注意事项，如果忽略这些注意事项的话，可能会租到不好的房子，也可能会影响到后期的居住。今天就为大家简单的介绍一下莱芜租房的注意事项，让我们一起来看看吧。

　　莱芜租房的注意事项

　　1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

　　2、租房合同要细。要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。

　　3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量，明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

　　4、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

　　5、应对能否转租做出约定，对提前终止合同做出约定，对房屋维修做出约定。

　　6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

　　7、租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

　　8、签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦。

　　9、在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。

　　10、谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效。

　　11、中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况不要给房租。

　　12、做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事。

　　租房的安全常识

　　1、房屋水电检查

　　房屋的水电是尤为重要的，无论是买房还是租房都要十分注意。在租房前首先要检查好电阀是否反映灵敏，是否有漏电。记得检查线路，是否会有老化的现象，像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看，不然万一真的发生什么状况，房东有可能会推得一干二净。

　　2、房屋结构检查

　　房屋的结构主要是要注意墙面是否有裂缝，墙体有否倾斜的现象，针对老旧的房屋，租客们需要更加注意。房屋结构需要严格把好关，因为房屋结构的好坏是安全居住的重要一环。

　　3、房屋门窗检查

　　房屋的门窗方面主要检查好门窗是否能正常关闭，门框有否歪。最重要的是要检查门窗上的锁是否能正常运作，可否顺利锁上、打开。

　　对于租房注意事项的相关介绍就到这里了，相信看完之后，大家对此有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。